Un habitat innovant et solidaire…

Innovant

Depuis 15 ans, LE TOIT VOSGIEN a toujours investi dans le domaine de l’innovation par des constructions durables utilisant le matériau bois comme élément de structure, limitant les énergies fossiles et utilisant en isolation les matériaux bio-sourcés.

A titre d’exemples :

• initié en 1997, la résidence d’Hellieule à SAINT-DIE DES VOSGES, 4 niveaux bois, était déjà en avance sur son temps avec des charges de 2 euros par m2 et par an pour le chauffage ; ce bâtiment de 20 logements est aux normes 2012 en énergie finale,
• puis, les résidences des Héliades, livrées en 2010, 5 niveaux bois, construit dès que le Grenelle de l’Environnement commençait sa politique de sensibilisation aux économies d’énergie ; bâtiment positif produisant 120000 kWh d’électricité,
• et tout récemment, livrées en janvier 2014, les résidences Jules Ferry -dont un bâtiment tout bois de 8 niveaux- isolées avec de la paille, labellisées « Passiv’Haus » ; une première dans le domaine de la construction.

Solidaire

Parce que toutes ces innovations et ces investissements sont réalisés au bénéfice des locataires du TOIT VOSGIEN et ceux-ci voient leurs charges d’énergie diminuer de façon drastique, mais aussi pour répondre à une préoccupation constante d’une réduction des émissions de gaz à effet de serre.

Et enfin, dans le domaine de l’amélioration du patrimoine plus ancien, à laquelle LE TOIT VOSGIEN s’emploie depuis des années, la rénovation thermique tend vers le passif et le classement A du DPE, afin d’avoir des charges d’énergie proche du neuf.

49% du parc est déjà classé A, B ou C, 37% est en D ; seuls 14% du patrimoine se situe en-dessous, avec seulement 2% en F.

La société a pour objectif en 2020 que son parc soit pour 88% classé A, B ou C et 12% seulement en D.

LE TOIT VOSGIEN, acteur du logement social est ainsi précurseur et en avance sur la réglementation.

Selon l’enquête triennale réalisée en 2014 sur la Qualité de Service, LE TOIT VOSGIEN se positionne au 4ème rang des 17 organismes lorrains qui ont participé à ce diagnostic, avec un taux global de satisfaction de 92%, ce qui montre la qualité des relations entretenues entre les locataires et la société.

Dès la rentrée 2015, un collaborateur sera dédié, à aider et suivre les séniors dans leur parcours résidentiel, afin de maintenir ceux-ci le plus longtemps possible dans leur logement ; de même, pour tous ceux qui ont un handicap et pour lesquels le logement doit être adapté.

Protéger la planète en produisant moins de CO2 dans nos constructions et rénovations, utiliser des matériaux naturellement renouvelables, diminuer les charges d’énergie, les consommations d’eau, par nos investissements, tant sur le bâti que sur les équipements (four classe A, plaque à induction…) est la politique volontariste que le Conseil d’Administration du TOIT VOSGIEN a engagée depuis de nombreuses années.

La facture énergétique et son empreinte écologique ne peuvent êtres réelles que par une qualité de bâti très performante et c’est la raison pour laquelle la société propose aujourd’hui des constructions passives, qui devraient être la règle.

Toutes les autres mesures de sensibilisation et d’accompagnement ne peuvent être qu’un complément à la qualité du bâti.